Herzlich Willkommen bei Socium Consulting!

Socium Consulting versteht sich als Dienstleister für institutionelle Investoren im In- und Ausland mit Fokus auf die diskrete Welt der Family Offices. Hier beraten wir unsere Kunden umfassend an unserem Standort in Holzkirchen bei München. Unsere Themenfelder erstrecken sich über den gesamten Wertschöpfungsprozess der professionellen institutionellen Immobilieninvestition. Dabei schätzen unsere Mandanten im Besonderen die Teilbereiche Transaktionsberatung, strukturierte Finanzierungen und Projektentwicklung.

Die moderne Immobilienwirtschaft ist geprägt von hoher Komplexität. Lassen Sie uns Ihnen dabei helfen gemeinsam die optimale Strategie für Ihre Fragestellungen rund um den Immobilienzyklus zu finden.

Herzlich Willkommen bei Socium Consulting!

Socium Consulting versteht sich als Dienstleister für institutionelle Investoren im In- und Ausland mit Fokus auf die diskrete Welt der Family Offices. Hier beraten wir unsere Kunden umfassend an an unserem Standort in Holzkirchen bei München. Unsere Themenfelder erstrecken sich über den gesamten Wertschöpfungsprozess der professionellen institutionellen Immobilieninvestition. Dabei schätzen unsere Mandanten im Besonderen die Teilbereiche Transaktionsberatung, strukturierte Finanzierungen und Projektentwicklung.

Die moderne Immobilienwirtschaft ist geprägt von hoher Komplexität. Lassen Sie uns Ihnen dabei helfen gemeinsam die optimale Strategie für Ihre Fragestellungen rund um den Immobilienzyklus zu finden.

Unsere Erfahrung

Wir blicken auf eine mehrjährige Erfahrung am Immobilienmarkt zurück und unterstützen unsere Kunden in einem breiten Leistungsspektrum.

Transaction Advisory Services
Structured Finance
Project Development
Commercial Advisory
Family Office Consulting

Expertise in

Residential

M&A von Immobiliengesellschaften, Optimierung von Bestandsportfolios sowie Asset, Share Transactions

Office

Transaktionsberatung und Entwicklung von Büroparks

Healthcare

Transaktionsberatung für Ärztehäuser und Pflegeimmobilien, Bereitstellung von Betreibern

Logistics

Vermarktung und Entwicklung von Logistikzentren

Distressed Assets

Consulting und Development

Baukostenoptimierung

Planungsoptimierung, Verringerung der Kosten, Reduzierung der Bauzeit, Verlängerung der Gewährleistungspflichten, Mängelfreie Übergabe des Bauprojekts

Transaction Advisory Services

Unsere Kernkompetenz liegt in der Transaktionsberatung. Zuvor in den Investmentbanken und Wirtschaftsprüfungsgesellschaften Europas tätig, fokussieren sich unsere Transaktionsberater inzwischen auf die verschwiegene Welt der Family Offices und Spezialfonds. Von Tel Aviv über London und Wien ist eine diskrete Abwicklung oberste Maxime bei Socium Consulting. Lassen Sie sich individuell beraten.

Structured Finance

Jedes gewerbliche Immobilienprojekt ist einzigartig. Der Erfolg hängt dabei zumeist von der passenden strukturierten Finanzierung ab. Unser präferiertes Leverage-Instrument stellen dabei die hybriden Finanzierungsformen dar, allen voran Mezzanine-Kapital. Darüber hinaus offerieren wir in Zusammenarbeit mit verschiedenen Privatbanken im In- und Ausland die Emmission von Anleihen. Wir finden für jeden Kunden und jedes Projekt die passende maßgeschneiderte Finanzierungslösung.

Project Development

In enger Zusammenarbeit mit unseren Architekten und Bauträgern begleiten wir Grundstückseigentümer von der Akquisition über die Konzeption und Umsetzung hin zum Controlling und erfolgreichen Exit. Teamintern liegen die Kompetenzen bei der Koordination und Überwachung des finanziellen Erfolgs. Dabei kann die Socium auf ein international erfolgreiches Netzwerk bauen. 

Commercial Advisory

Ein weiterer Bestandteil unseres Leistungsspektrums umfasst die Vermietung von Gewerbeimmobilien. Hierbei begleiten wir unseren Kunden von der Objektaufnahme bis hin zum unterschriebenen Mietvertrag und darüber hinaus, falls im Nachgang noch Unterstützung benötigt werden sollte.

Gerade um die strukturierte Finanzierung und damit letztendlich das Gesamtprojekt zum Erfolg zu führen ist im Besonderen bei Projektentwicklungen eine solide Vorvermietungsquote unerlässlich. Hier greifen verschiedene Mechanismen ineinander, welche sich in den Konditionen der Banken wiederspiegeln. Hier unterstützt unser Bürovermietungsteam die übrigen Abteilungen aktiv und bildet einen wesentlichen Erfolgsbaustein.

Family Office Consulting

Besondere Kunden haben besondere Bedürfnisse. In unserem ganzheitlichen Beratungsansatz begleiten wir unsere Mandanten in allen Fragestellungen rund um das eigene Immobilienportfolio und darüber hinaus – durch ein starkes europaweites Netwerk an führenden Rechtskanzleien. Auch bei persönlichen Themen schätzen unsere Mandanten den partnerschaftlichen Beratungsansatz.

Baukostenoptimierung

Für umfassende und komplexe Projekte ist es oftmals unabdingbar, das Schnittstellen reduziert werden, so dass sich daraus Vorteile für die Bauleistungen und Planungsleistungen im Sinne einer Generalplanung ergeben. Daraus resultiert, dass sich aus einer Generalunternehmerleistung eine Generalübernehmerleistung inklusive der Bau- und Planungsaktivitäten als Gesamtpaket ergeben. Unsere erfahrenen Bauingenieure haben bereits einige Hunderttausend Quadratmeter für Europas fürhende Bauunternehmen geplant. Kommen Sie für Referenzen gerne auf uns zu.